永嘉投資执行董事李日强:将幸福落到实处

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永嘉投資履行董事李日强师长教师谈扶植幸福的都會综合体

2011年，“十二五”计划开局之年，“幸福”成為天下和各地两會最热的词，并且逐步成為全社會的热门话题。

作為供给人们平常糊口衣、食、住、行各个方面的都會综合体，它们能為人们的“幸福”糊口供给甚麼样的帮忙？在近日永嘉投資组织的“台灣Living Mall体验之旅”中，记者有幸就此采访了永嘉投資履行董事李日强师长教师，收拾以下，以飨读者。

记：李总，如今天下上下都在热议人民糊口的幸福指数，您感觉晋升人民糊口的幸福指数與房地产开辟商有甚麼瓜葛呢？

李：幸福固然是一种精力层面上的感觉，可是它與一般的感情纷歧样，它與人们的物資糊口痛痒相关，可以说它是创建在必定水平的物資糊口根本上。

一小我的精力糊口很丰硕、很轻易知足，要讓他感触幸福，所需的物資糊口可能就低一些；反过来讲，若是一小我的精力糊口相對于匮乏、所欲所求很难获得知足，要讓他感触幸福，所需的物資糊口可能就相對于高一些。撇开那些少少数修炼有成的“得道高僧”而言，要讓人们感触幸福，是必要必定的物資根本的。咱们很难想象，一个平凡人明知本身吃的是含有诸如三聚氰胺、瘦肉精之类的食物、住的是充溢着甲醛等有害气体的房子、一出门就被堵在路上會有很强的幸福感。

这些物資根本，與如今的开辟商所饰演的脚色是紧密亲密相干的，特别是开辟都會综合体的开辟商，他们的一个项目常常包含了栖身、辦公、購物、文娱、休闲等等功效，几近涵盖了人们平常糊法網直播,口的各个方面，他们供给的各种硬件举措措施、软体辦事直接影响了人们平常糊口的感觉。

记：据我领會，永嘉投資在建的两个项目福州的永嘉六合和漳浦的永嘉六合都是都會综合体项目，如您刚刚所言，都是與人们的平常糊口痛痒相关的，那末您筹算若何打造这些项目，使得它们可讓人们感受更幸福一些呢？

李：这恰是咱们永嘉投資全公司上下都在钻研的一个课题，这个课题很博大又很邃密，并且大陆相干钻研也才方才起步，可供鉴戒的案例很少，以是咱们组织了这个“台灣Living Mall体验之旅”，目标就是经由过程实地的观光、進修，使台灣的先辈履历和成熟理念可以或许支撑永嘉六合打造具备幸福感的绿色地产。

记：李总，能不克不及流露一下，就今朝的功效而言，永嘉六合将在哪些方面做出與以往都會综合体分歧的改良呢？

李：咱们會斟酌在如下几个方面做出立异。

起首是定位方面。近几年来，跟着贸易地产的成长，不少人都曾质疑福州的消费能力可否支持那末多个贸易中间。究竟胜于雄辩，时至本日，谁也不克不及否定东街口、万宝商圈和金融街万达商圈三足鼎峙的场合排场。呈现这个状态的缘由是在都會化过程中，单中间的方法其实不能知足都會成长的需求，為人们的事情糊口出行等等方面造成很大的未便，也為都會中间的交通带来极大的压力。多中间的都會计划如今已在不少都會展示出其科學性的上风，咱们此次来考查的台北就是如斯，有着多个商圈，福州今朝也正朝着这个标的目的成长，有了“一城八中间”的计划，那末咱们的區位定位就是应运这类计划，真正把大學城这一新的中间打造成一个具备活气的商圈。

此外一个值得存眷的问题是，今朝咱们扶植的不少都會综合体，其焦点阛阓都不谋而合地向高端挨近，阛阓的表里装璜都丽堂皇、引進的商品品牌日益高端。这些阛阓有的得到了庞大的乐成，由于福州确切有着至关壮大的采辦力，但站在人民幸福这个角度上看，这并无存眷到人们糊口的幸福指数。事理很简略，一个平凡工薪阶级，甚至平凡白领走在这个阛阓中，发明本身一个月的工資只能買两件、乃至是一件衣服，而此外人大包小包的提着就走，就像感受不到一点压力似的，生理上很难均衡，也很难发生幸福感。咱们永嘉六合三大定位“民生”、“民享”、“民趣”中，都夸大了一个“民”字，咱们不是把金字塔尖上的富饶人群作為方针辦事工具，而視訊百家樂,是定位在工薪阶级人群的糊口消费，咱们選择的商家都要具备本錢上风，可以或许真正為公共供给物美价廉的商品和辦事，讓绝大部门人在永嘉六合中享遭到糊口的兴趣。

其次是康健环保方面。社會前進的功效应当是人人均可以享遭到的，时至本日，人们對衣食住行各个方面的请求不该该仍是以往的“温饱”尺度，而应当有着更高的请求。就今朝而言，“康健环保”无疑是最首要的。大师都晓得，近几年人们最存眷的问题就是食物平安问题，诸如三聚氰胺、瘦肉精、塑化剂、地沟油、农药残留、肥料残留等等事务给咱们造成為了至关大的困扰，不少人乃至茫然的问道：“咱们还能吃甚麼？”针對这个问题，咱们专门與今朝技能处于世界领先职位地方的台灣承平洋扶植告竣计谋互助协定，不但會在永嘉六合互助扶植承平洋百業糊口广场，更會引進他们的“植物工厂”技能，用最新的现代科技讓人们在本身家的厨房里操纵LED光种菜，具有无污染的康健饮食和“高兴农场”的兴趣。

固然，康健环保在一个都會综合体项目中的表现远不止食物平安方面，另有绿化、节能、减排等等范围，永嘉六合在这些方面城市在有较大的冲破。

第三点也是最首要的一点就是在辦事方面。咱们此次来宝岛台灣可以看到，实在台灣不少处所的硬件举措措施都比不外福州，可是咱们仍然感受杰出，这是為甚麼？他们的辦事做得确切太棒了。从随时都能感觉到的从客户角度动身而定制的辦事系统，到到处都能见到的发自心里的朴拙微笑，再到垃圾不落地轨制带来的清洁整齐的情况，都讓咱们感受很舒心、很惬意，这一点十分值得咱们進修。咱们翻譯社,真的很但愿把这套辦事系统引入永嘉六合，使永嘉六合的硬件举措措施和软体辦事相得益彰，讓我适才所说的永嘉六合的三大定位中的“民享”落到实处，人人均可以在此中享遭到糊口的兴趣。

第四点就是伶俐科技应用方面。科技的成长无疑大大扭转了人们的糊口方法，為人们的平常糊口供给了不少便利與快捷，这也是為人们的幸福糊口供给了物資根本，以是咱们此次来台灣还考查了中华電信，他们的iEN体系用数字化的手腕将修建内所有单位的信息处置集成起来，到达了真实的智能一体化。这也是咱们想要鉴戒和引進的。

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记：李总，听您这麼一先容，永嘉六合很讓咱们等待，那末，永嘉六合将在何时推向市场呢？

李：永嘉六合在提高人们糊口幸福指数方面的钻研和实践事情还在举行中，本年十月份，咱们的项目就會正式面世。但愿永嘉六合的踊跃实践可以或许晋升福州人對都會综合体的幸福感觉。