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標題: 亚洲三大時尚購物中心规划設計解析:台灣101MALL無死角 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-4-19 19:01
標題: 亚洲三大時尚購物中心规划設計解析:台灣101MALL無死角
编者案：在亚洲時尚購物中間的排行里，香港“The ONE”、台灣101 MALL、新加坡ION ORCHARD購物中間可以無庸置疑的压倒一切，乃至可以说，這三大購物中間都称得上是其地点都會的時尚地標。購物中間的计划設計，在必定水平上可以决议購物中間的成败，好的動线設計、好的設計理念等均可觉得消费者供给更好的消费體验。

比年来，海内購物中間井喷式增加，但却鲜有可以與國际知名購物中間媲美的项目呈現。對优异購物中間的计划設計举行解析，可觉得海内鼓起的購物中間供给更多可供参考的定見，以更加坦荡的視线為購物中間的成长注入新颖思惟。

台灣101 MALL：動线简略，無死角

台灣101大楼（圖片来历于收集）

项目特点

一、TAIPEI 101 MALL精選國际時尚與精巧美馈，知心考量消费者的需求

二、以世界级空間設計计划，完善凝结质感、空气與修建艺術

三、以有形空間創始無穷創意，讓購物成為轻松恬静的享受

四、TAIPER 101 MALL将和纽约的[第五大道]、巴黎的[香榭丽舍大道]、罗马的[西班牙大道]等高档精品區画上等号

五、以旗舰大店與全新观点供给消费者最丰硕完备的選择

六、不管是高档精品、設計风俗、风行糊口，仍是风韵美馈

七、TAIPEI 101 MALL显現给消费者101%國际级的時尚新選择

连系尖端時尚與咀嚼糊口，非论身处在哪一個角落，均可以垂手可得地瞥見挺拔耸立于台北市的Taipei 101 Mall，俨然成為全部都會最注目標核心，从远方遥視，仿佛劲竹节节高升，每层的楼身都具有古铜货币與意味如意的圖腾缀饰，在极端高科技修建下，却富足着浓浓的中國禅意，使人冷艳!

占地23,000坪的Taipei 101 Mall从地下一楼至地上5楼，总计具有161家店面，一走進，宽阔的空間設計，精巧的乳白色大理石，干净文雅的质感，而且搭衬林立于双侧的時尚名店，似乎错置在外洋某個都會的Shopping Mall，讓人不知不觉放松心境、尽管纵情畅游、享受那半晌落拓的愉悦感!

计划設計特色

一、超大的室内空間設計，通透感实足，購物體验恬静放松

二、单层面积30000平方摆布，但動线简略，無死角

三、全部Taipei 101 Mall最具特点的，莫過于4楼挑高40米的城市广場!宽阔的空間营建出欧洲陌头的慵懒气味，透過天然采光的屋顶布局，可感觉全天候变更脸色的晨昏光芒，體验最具欧式风情的新兴購物空間。

新加坡ION ORCHARD購物中間：独創全新多媒體幕墙

新加坡是东南亚的明珠，一年四時都是盛夏，总可以或许吸引很多旅客到此游览購物。而在如同“新加坡銀座”的乌节路上，2009年完工的ION Orchard購物中間就是新加坡最新的地標式修建，宏伟的气概加之時尚的設計，令其成為阛阓中的巨無霸。

项目位于新加坡传统贸易區乌节路區域，地铁上盖，是嘉德置地和新鸿基地產互助開辟，購物中間总楼面面积87500平方，净出租面积66000平方，店肆300多個，泊車位650個，于2009.7.21年開業。

项目業态比例：精品購物65%，餐饮美食休闲30%，銀行等配套辦事5%，15家旗舰店，此中9家豪侈品旗舰店，豪侈品旗舰店位于1-2层，层高共11米，内部楼梯连通，27間餐厅和咖啡厅遍及各楼层。

新加坡ION ORCHARD購物中間（圖片来历于收集）

多处独創設計及计划

1.外墙：全新多媒體幕墙設計成墙身

2.新加坡最大有盖公家广場ION2(3000平方)可举行各种大型勾當，集會和庆典

3.屋顶ION SKY屋顶观景平台，另有ION ART，艺術画廊

优胜便當的設計观点

ION Orchard的設計观点及策動阶段，均颠末细心钻研计划，務求全部项目可以或许交融周邊情况，毗连四周購物中間及举措措施。旅客可以在全新加坡最大的有盖公家广場ION2享受宽阔的休闲空間，還能經由過程地下通道收集来回四周修建物，很是便利。

ION Orchard位处乌节路地铁站正上方，地舆位置优胜，从地下通道能直接前去地铁站，阛阓的摆布双侧别离是乌节路和乌节林荫道，亦有區内重要大众汽車线路直达ION Orchard，交通便當快捷。

在楼层散布方面，ION Orchard采纳了逐层递進的模式，将分歧消费条理的品牌同一排布，讓主顾更易地找到属于本身消费条理的購物體验。作為世界顶尖阛阓之一的ION Orchard，乐成吸引國际级闻名品牌進驻開設旗舰店及观点店，此中很多更是首度進军新加坡巿場，涵盖時装、糊口、文娱和餐饮等分歧范畴，為新加坡零售業建立新尺度。

在大型的購物中間中，均分歧水平地設置了大量的餐饮。ION Orchard近30間餐厅和咖啡厅遍及各個楼层，占总楼面面积逾两成，包含國际知名餐厅和當地风韵美食，从休闲式餐厅到高档精巧餐厅包罗万象。阛阓四楼為最大型的餐饮區，供给高档餐饮辦事，而地下二楼和地下三楼则是休闲式餐厅，地下四楼更是乌节路最大的美食广場ION FoodHall，荟萃举世美食、风韵小吃，共有80個美食摊位，必定能知足門客的味蕾。

人道化的艺術制品

ION Orchard远非一個阛阓可比，這里更是一個豪侈的購物目標地，只有切身重油污清潔劑,體验才能领略此中的魅力。它具有一個按照情感而扭转色采的多感受画布媒體墙，和一個用于组织勾當的大型大众广場。它本身還具有一個名為ION Art的艺術展览厅，在此展出亚洲和新加坡最精采新晋艺術事情者和設計師的現代作品，而名為ION Sky的庞大观景台更能讓旅客三百六十度饱览全市美景。更讓人叹為观止的是，它在九楼具有一個近7000平方米的花圃，使之成為新加坡最酷的購物場合。

阛阓内設有多個汇合点供主顾選择，包含一楼的中心天井及地下四楼的ION Station。同時為了進一步晋升阛阓的优胜品格，ION Orchard将供给最好的主顾辦事。除四個客户辦事台以外，ION主顾辦事員也會随時随地供给协助，比方為購物者免费供给手機充電辦事，為主顾预订阛阓内任何一家餐厅的餐位和為筹备分開的主顾预约出租車，讓主顾享受快活难忘的購物之旅。新加坡游览局更在阛阓一楼設立新加坡搭客扣问中間，足证作為游览胜地的首要性。

　　香港“The ONE” ：設計以垂直方法向高空成长

一、项目根基資料

地址：尖沙咀弥敦道一百号

修建种别：消费購物中間

用地面积：3125.6 平方米

总修建面积：37496.6 平方米

完工日期：二零一零年

香港THE ONE（圖片来历于收集）

二、設計布景

The ONE玄關門，坐落于香港尖沙咀闹市中，紧接九龙重要干道-弥敦道和人来人往的購物區-加连威老道及加拿芬道，方针是要打造一個集消闲、文娱及購物于一體的全新模式的糊口中間。全幢大厦共29层，全高171米，均用作零售、饮食和文娱，包含了二夾扇推薦,百多間商店，是全亚洲最高的阛阓修建之一。此外，阛阓总修建面积约37500平方米，至關于五個國际尺度的十一人足球場。楼层之間的高度达六米，约即是一般室第修建的两层，供给更宽阔恬静的糊口空間。為把各层楼面慎密相连，全幢大厦共安装了640多米的扶手電梯，折合约三十卡火車車厢的长度，以便利旅客在阛阓内穿梭。阛阓的十六楼為空中花圃，在其上各层亦設有户外平台，除供给相连的户内及户外空間外，在此可360度鸟瞰全港风景。港島北部整条海岸线的璀璨夜景、北面连缀不尽的山脉均尽牙齒美白,入眼廉。

三、構想特色

情势紧随功效的設計原则，The ONE的观点重点是要為该區供给全新的落拓和恬静的康健糊口。有别于尖沙咀區游人汇集于街道两旁的勾當模式，The ONE把百般各样的商铺和勾當都安排在此中。這一点，設計師亦透過修建的表面表达出来。依照設計原则“情势紧随功效”，設計師按照空間的功效把修建内部划分成分歧區域，而每一個區域的外部则由分歧的玻璃幕墙或外墙所包抄，并成為组成其功效的一部門。這是透過外部反應表达内部的伎俩，亦向外表达了修建物的多样性。

两個条理的纵向活動因為修建内所包括的功效和勾當繁多，其所必要的空間及楼面與地块面积的比例亦相對于较高，以至楼层数量也相對于较多。要吸引善变的消费者到一幢高楼修建中知足購物欲和讓游人能在The ONE内轻松穿梭，設計師悉心肠為游人供给了两個条理的纵向活動。起首以電扶梯設于两头毗连個體區域内遍地各层，其次再以8部高速起落機把分歧的區域毗连起来，務求使游人可以随時随地穿梭于整幢修建中。绿色糊口，交融天然，設計師把多样元素包括在一個总體當中，防止了人車争路，游人亦不必要在浑浊的氛围中掩面而行，可以在恬静的情况下流逛。

除以上的户内元素，設計師不想讓游人只被局限于室内，特地在16层設置了一整层空中花圃，并在部分楼层加設平台花圃和庭園。空中花圃設置在16层，可以阔别地面交通的废气，讓游人感觉非分特别清爽的天然情况。此外，可在此饱览维港风景并俯瞰邻接的都會绿洲——九龙公園。設置在3层的庭園和幕墙的透光部門為修建内部供给了天然光至每部門。东方之珠與美食，香港璀璨的夜景著名世界，维多利亚港两岸的夜景更是為人传颂。

The ONE座落于香港尖沙咀海旁不远处，修建師决心预留最高五层作食府之用，每层都可远眺全部维多利亚港的风景、香港島的海岸线和两岸時尚多变的修建。設計大将大楼移後，腾出空間扶植阳台，逢迎越来越受接待的露天用膳，讓用膳者可远望九龙以致更远的富贵风景。香港美景共同國际美食，特别突显出香港與國际接轨及其在國际上的职位地方。修建師在The ONE有限的空間中放進多样元素，糅合室内、室外、消闲、文娱、憩息及購物于一體，為香港带来全新的糊口體验。

四、作品意义

The ONE，简略、直接和易记，而且突显出了唯一無二的設計观点(全香港最高的阛阓)。設計冲破一般传统阛阓，以垂直方法向高空成长，可以花上一成天時候在阛阓里購物、進餐。利用者暗示，即便不是在靠窗的位置，無敌海景仍是能一览無余，氛围很浪漫。

外层玻璃拼出来的圖案個性、派头，远在香港島也能够一眼看到，是九龙尖沙咀的新地標。 The ONE 作為新类型的糊口消费購物中間，缔造并共同香港糊口模式的新形态，在忙碌的社區和門路間形成為了新的修建空間。

人们可在方寸之地内寻觅到與众分歧的丰硕體验。作為全新模式的综合消费購物中間，The ONE内包括了各行各業的商店、来自列國的美食好菜、百般各样的糊口和潮水用品、大型剧場、健身中間和高档食府等。

外洋典范購物中間動线設計案例：以回字形動线為主

外洋購物中間回字型動线很广泛，這是由于外洋很少有大型主力店，都因此主力客户為主，可合适各类类型的地块。

一、德國柏林东門購物中間：菱形回字型，没有主力店，以集成店和快時尚為主力客户，在大面积區域也能够設置儿童，女鞋，珠寶，亵服等主题區，回字型動线一般把回字做小，大面积區域留在外围。

二、波兰華沙購物中間：圆弧回字型，設置跟上圖雷同。

三、德國德累斯顿：雷同井字型（二部門中心有街道隔绝距离），长处可自由設置，铺面可自由拼接。

四、韩國產销會展中間：因為是大型综合體，會展，旅店等，由地下贸易毗连各個區域，并且有二条地铁连通，以是動线显的相對于紊乱，该种结構必要各类特点主题區域和主力店东力客户来吸惹人流在各個區域活動。

五、德國卡尔鲁厄購物中間：T字型動线（也可和人字形归為一类）。

六、加拿大街區式購物中間：街區式購物中間，该种类型常常動线會很繁杂，在海内一些區域型（社區型）購物中間合适该种方法（上海最乐成的几個區域購物中間上海金桥，西郊百联，大宁國际，证大大拇指等都是街區式設置），该种設置必要充实斟酌與周邊交通的交融，在各类端点角落则設置分歧的主力客户。

七、德國航空主题購物中間：回字型動线，由于是长条形地块，缩小回字型動线，在二端設置主力店和主力客户，購物空气太浓，但缺乏中庭等憩息和文娱空間。

八、德國埃森市中間購物中間：正方形回字動线，四角設置四其中庭，在不法则區域設置主力客户，该方法合适单层面积相對于较大的購物中間。

九、德國勒沃库森市焦点區購物中間：合适不法则的地形，經由過程单一動线毗连各個區域，在動线二個端点設置中庭在不计划的區域設置主力店和次主力客户。

十、伦敦西田斯特拉特福德城：回字型，跟海内三個英特宜家購物中間很是类似，合适郊區型低楼层的大型購物中間，必要有雷同宜家的大型主力店。

来福士、大悦城等14個海内重要購物中間计划圖

采集天下重要購物中間的计划圖，可以简略進修一下動线，中庭設計等，只放此中一层的圖，其它楼层根基上雷同。

1.台灣高雄梦公園購物中間：双方設置主力店，中心环形動线，有一室外走道，另外一侧是一小面积贸易

2.北京蓝色港湾，購物公園观点，全部動线有点乱，今朝谋划一般，還在不绝调解中

3.江苏南通中南城：南通第一個高品格購物中間，招商很是乐成，今朝正快速發展中

4.北京来福士：贸易面积较小，谋划状态一般，和上海来福士相干较大

5.上海五角場万达：谋划事迹最佳的万达，增加速率很是快，但因為主力店太多，效益相對于谋划成就来讲不抱负

6.南京水游城：日本博多水游城的翻版，很乐成，雷同于大悦城观点

7.天津大悦城：天津市場很奇异，而且竞争鼓励，贸易项目有多余的危害，谋划一般

8.广州正佳广場：體量庞大，動线紊乱，谋划還不错，低楼层很是好，高楼层相對于较差
　　9.北京三里屯：開放式購物中間，谋划状态還不错，發展中

10.深圳益田沐日：谋划不错，单一動线，設計公道，苹果深圳第一店刚開業不久

11.长沙悦方：焦点區域邊沿位置，招商比力乐成，不外计划和谋划上有些问题，今朝谋划状态一般

12.广州河汉城：广州谋划事迹最高的購物中間，年人流超亿，高收益，乐成購物中間典型

13.镇江万达广場：万达老套路

14.杭州万象城：单层面积达24000摆布，但计划的很是公道，動线简略，進修样版

(注：部門資料来历于赢盛中國)

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