花样年拟在台灣地區融資约4亿元

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11月30日，花腔年控股團體有限公司(1777.HK)颁布，继本月17日颁布發表筹辦在我國台灣刊行存托凭证後，公司已向台灣证交所及台灣“中心銀行”提交申请，拟發售不跨越2.4亿新股的台灣存托凭证并于台灣证交所上市。据花腔年有關卖力人流露，该次上阛阓資约3亿-4亿元人民币，若刊行乐成，花腔年将成為在台交所上市的第一家大陸房地產商。

作為深圳二線地產商的代表之一，花腔年成长迅猛。截至2010年10月31日，花腔年权属地皮储蓄计划总修建面积為1361万平方米，比去年末增长了近1/3.

快速成长必要更多的資金相匹配。客岁11月才在香港上市的花腔年融資频仍，上阛阓資约37亿元，上市约半年後，公司再次于市場筹集資金，刊行了息率14%、1.2亿美元(约9.3亿港元)的优先单子，几近創下了本年房企赴港融資高息之最。

据花腔年主席兼首席履行官潘军向媒體流露，花腔年這次拟刊行1.2亿台灣存托凭证，每股台灣存托凭证代表两股公司股分，将集資约3亿-4亿元人民币。

台灣存托凭证将透過要约由台灣公众認購的方法，向经選定的台灣機构及小我投資者發售。花腔年方面認為，台灣本錢市場活泼，融資本錢相對于较低。

“刊行台灣存托凭证是公司今朝筹集分外資金最為优化的法子。”花腔年相干人士流露，這次融資的本錢要低于此前在香港的融資。

另据台灣证券買卖所有關人士先容，台灣地域上市公司的均匀市盈率(PE)為15~20倍，比新加坡及香港市場都要高。别的，台灣地域的本錢市場相對付新嫩白皂,加坡和香港加倍活泼，關節消炎止痛膏，這是因為小我投資者远多于機构投資者，二者别离占70%和30%，這使台灣股票的换手率高达150%，比香港的50%~60%的换手率要超過跨過3倍摆布。在台灣上市，利于改良公司股價估值并提高活動性。

按照通知布告，這次增發新股的数目，约占刊行新股後公司扩展已刊行股本的4.69%。其刊行價及刊行总集資金额後续另行颁布。

創建于1996年的花腔年團體，项目聚合于成渝经济區、珠三角经济區、长三角经济區及京津都會圈，重要成长都會综合體和粉刺洗面乳,精品高级室第项目。

偏高真個產物線令花腔年受宏觀调控影响较大。11月25日，评级機构标普指，花腔年由年头至今的贩卖额，较标普的预期為差，显示公司的项目危害较為集中。宏调之下，花腔年也在踊跃地拓展新的機遇，特别是國际化营業。

台灣成為花腔年國际化营業的第一站。花腔年估计将本次召募的資金全部留于台灣，此中约12亿新台币将用于與台灣上市公司泰伟电子股分有限公司互助，经由過程配合公司配合開辟位于台灣金門的遊览及度假村项目。潘军称，今朝台灣與大陸的经济交融已成為两岸成长的大趋向。两岸经济互助架构协定(ECFA)的出台将更有力地鞭策两地经济的互動，花腔年看好由此衍生出的商機。