外資银行房貸門槛高:200万元才可打9折

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内容择要：跟着房貸新政落地近一個月，广州市场上也呈现了最低為基准9折的優惠利率。同時，比拟此前外資行房貸利率广泛優惠的环境，今朝广州市场上的外資行房貸利率也呈现了较着的分解，既有最低9折，也有基准上浮10%。

關头词：外資银行;利率;貸款金额;外資;最低利率

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跟着房貸新政落地近一個月，广州市场上也呈现了最低為基准9折的優惠利率。昨日，记者领會到，今朝广州有外資行首套房貸金额在200万元或以上可以申请9折利率；同時，比拟此前外資行房貸利率广泛優惠的环境，今朝广州市场上的外資行房貸利率也呈现了较着的分解，既有最低9折，也有基准上浮10%。整體而言，多家外資行均暗示额度充沛，一般貸款質料齐备1個月便可以放款。值得注重的是，要享受最低利率均有必定的附加前提，如貸款金额百万以上，天資杰出等至尊百家樂,请求。

汇豐银行广州分行的事情职员奉告记者，今朝该行申请首套房貸利率都是九點几折，若是貸款金额在200万或以上最低可以申请基准9折利率。“新居貸款50万~200万元之内可申请9.3折，二手房貸款80万~200万之内可申请9.3折，详细優惠利率可否获批必要按照客户的综合股質来果断。”

“咱们首套房的利率通常為9.8折，若是貸款金额在150万以上也可申请9.6折，可否审改善便秘,批下来必要看客户的收入、信誉环境。”恒生银行广州分行事情职员暗示。

渣打银行暗示，首套房貸利率最低是基准，东亚银行房貸职员暗示今朝首套房貸利率還是基准上浮10%，“尚未收到进一步優惠的通知”。

值得注重的是，虽然外資行房貸利率较着分解，但都暗示额度充沛，發放貸款正常一個月摆布。“資料齐备的话，一個月便可以房貸了。”恒生银行上述事情职员暗示。“固然是基准利率，但30万元以上均可以申请，并且额度充沛，从申请到放款只要一個月。”渣打银行事情职员称。

　享最低利率

　　凡是要搭售理財保险產物

究竟上，外資行的房貸利率優惠水平一向以来都遵守两個不可文的划定，一是貸款金额越大優惠越大；二是客户天資越好越轻易申请最低利率。有業内助士认為，“客户天資每家外資行评價尺度纷歧，滅蚊燈,大致的包含是否是该行高朋客户、收入环境等评價尺度。”

这象征着，若是不是高朋客户和貸款金额比力大，或很难享遭到一些银行的優惠利率。按照融360最新监测数据显示，雷同的环境在其他都會也极其广泛。今朝對付享受房貸利率優惠，大都银掉頭髮，行以搭售理財、保险為主。以理財富品為例，一些外資行高朋客户出發點門坎通常是20万~50万人民币。（记者李震）