妈妈存了20万 想一次性把房貸還清

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问：搞不清晰收 和資產和 出與欠债的區分，他们有重合的部門吗？ 如 笔錢既是收 是資產？

答：他们是有瓜葛的， 家還记得咱们在课程中有 张圖，是两個表的瓜葛吗？收 表中，本期节余的部門，會構成新的净資產，增长資產欠债表中的净資產总额。举個简略的例 ，简 七这個 赚了10000元，这是收 ，花了5000元后，另有5000元收 酿成了储备。简 七把5000元買了某個基 ，咱们的資產欠债表就會增长5000元的基 。

資產欠债表是记实時點的財政状态，收 出表是记实某個時候段内的錢的变更，前者就像给錢摄影 ，后者就像给錢拍视频。归根到底呢，都是从分歧 度追踪我们 头上的錢啦。

多说 句，理解这两個表的瓜葛颇有 处哟， 增长了咱们對待錢的活动的察看能 。本来就是看個银 卡余额，如今我们就有了透视交友聯誼,眼，可以看出这錢的前因后果啦~

不會这招，有錢你也不记清

關头词：保险

问：重疾险是否是没有保障心腦血管阻塞,到80岁，四周的亲戚不少都是80岁后抱病， 由于终 重疾太贵， 保障到70岁后的重疾险到期后，有甚麼產物可以保障到80-85岁？

答：重疾险有按10年、20年、30年如许的時代进 保障的，也有按 60岁、70岁、85岁甚 终 进 保障的。

这 要提示 下，咱们采辦保险最娛樂城,首要的 的，是 较少的保费来转移极度危害，保险時代 定要笼盖家庭责任期和收 峰期。若是你信赖 的投資能 ，但愿支出的保费少 些，保障赴任未几退休便可以了；若是你經济实 不错， 且 常但愿保障到更 春秋，也尊敬你的选择。

固然，保险公司也不是做慈善的， 年時體弱多病，保费 然不菲，甚 會呈现保费倒挂的环境。别的，除保险来转移危害，我信赖經由過程进修和实践理財，阿谁時辰，你 定可以經由過程储备或其他不乱收益的理財 式，堆集 保额更多的 额， 保障 ，实际上是 年時代的好选择。

按期or毕生，重疾险该选哪种？

關头词：資產辦理规划

问： 师，你在活期理財那章，起头说零活宝属于打包后的資產辦理规划，但為甚麼在后 對陆 所三個產物举行對 的時辰， 把零活宝归為貨泉基 呢？另有怎麼从“資產/计谋/發 平台”这三個 度来看產物的，能举個例子具體阐明一下吗？

答： 先给细心钻研的你，點個赞！起首阐明一下零活宝。零活宝暗地里的資產 直在变革，最起头T+0这款產物，暗地里是資產辦理规划， 前则改成為了貨泉基 。 前零活宝更像是陆 所活期理財的代名词，旗下有多款彻底分歧資產的產物。

再说怎麼从“資產/计谋/發 平台”这三個 度来看產物。 如说零活宝- ，其实是 款养 保障產物，在咱们保险类投資有具體先容。根本資產，是 些低危害的資產；投資计谋，也是 较稳健的；發 平台固然是陆 所，现实產物發 和辦理 ，倒是安全保险。这些信息，都是从產物阐明书中可以查到的。

活錢收益才3%？你换個处所呗

關键词：银行理財

问：看到前 天的關于中國理財 的推送，然后就去中國理財 上盘问中信银 的理財富品编号，可是北京賽車, 個也差不出来；然后德律風中信银 的客服mm，答复说中國理財 只是個第三 平台，银 固然對理財富品存案进 申报，但不會报备到这個 站；以是我的问题是中國理財 的理財富品信息其实不齐备，是否是？

答：《中國银监會辦公厅關于2014年银 理財营業羁系 作的引导定见》（银监辦發[2014]39号），没有挂号的不克不及發售。我估量你查错了，你去合同 找找看挂号编码。我查到的中信的 上贩賣的產物，合同中都有这個信息，也能在 站上查到。

适用攻略丨30亿的假银行理財，我包管你不會買到

關头词：基金

问：公募基 包含股票指数型基 ，债券基 ，夹杂基 ，自动辦理型基 是属于自动型基 仍是被动型基 ？

答：公募基 與私募基 相對于，自动型基 和被动型基 相對于，两個觀點互不 涉。分类尺度分歧。 如， 明既可所以男性， 可所以 师。认识投資的颠簸以后，可以测验考试定投一些股票型基金，或直接定投咱们的极简组合（均匀汗青年化约11%-17%）。

简话金融 | 自动基金 VS 被动基金，赚錢方法大分歧

關头词：黄金

问：能不克不及先容 下黄 定投，和黄 定投的渠道、 式等?

答：咱们之前有分享過黄 的投資逻辑，黄 是 种避险資產， 部門時辰咱们會看到有全世界性的危害事務的時辰會呈现 幅上涨，和美元也有 些反向的瓜葛。举薦 家看之前简七曾约请過的佳宾Kevin写過的 章（来 公家号：kevin的投資茶社），曾很具體写過黄 的投資逻辑- 甚麼渠道投資，甚麼环境下合适投資~ 若是 火伴认為有黄 的機遇呈现，可以斟酌在四周的時點定投期待機遇呈现。黄 的投資 體投資逻辑实在都在 ，另有 些常见的投資渠道和好坏 较，定投除黄 类的基 ，其它渠道生怕要 动。

關头词：房產

问：我妈妈如今存了20万，想 次性把房貸還清，可是如今房貸的年化利率是4.9%，另有11年到期；银 何处算出来的利錢是6万摆布。我想時候還那末长不如拿着20万做點投資，应當很轻易，11時候 20赚6万吧。你感觉我如许想实在對不合错误？另有我应當 哪些 具帮忙我及早的 这20万赚回来6万？

答：（1）若是要提早還款，等额本息的 式建议在1/2的貸款期以内，等额本 的 式建议在 1/3的貸款期以内，跨越这個時代還款時更可能是了偿本 利錢，其实不划算。

（2）假如你按貸款基准利率貸房貸，若是你的投資收益率 4.9% ，便可以把房貸當成低息杠杆。 前来看，你多學理財，跑赢4.9%是可以辦到的。

（3）哪些理財 具：固定收益类產物的收益常见的在5%、6%。跨越8%的，建议增长权柄类產物，即基 和股票。若是能對峙定投 年，收益应當仍是不错的。"