台灣投資理財专家刘芳荣:台民众应登陆買房買股票

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▲人民幣将掀起岛内公众一波接一波的理財热 （資料圖基隆票貼,）

　　刘芳荣暗示，大陆钞票快速增发，也影小琉球特色住宿,响到台灣住民理財，建议他们要把新台幣酿成人民幣，用到大陆購買房产、股票等資产；台灣企業则要削减人民幣欠债，多向境外借錢，创建境外資金池。

　　刘芳荣，台灣宜兰人，1996年起闯荡大陆，他带领的富兰德林涵盖法令、財税管帐、投資銀行三大块专業辦事，在大陆具有4000多家外商客户，承做了约莫四分之一的台商上市教导营業，刘芳荣还担当台灣《经济日报》、《中國时报》每周投資理財专栏编缉。

人民幣“内贬外升”最可骇
　　近来，大陆M2成為热门话题，M2指的是货泉总量，也称广义货泉。2003年底大陆M2為22.1万亿元人民幣，2012年底到达97.4万亿，本年3月份已破百万亿，到达103万亿。“这就象征着，假设2003年你在銀行有10万元存款，10年以后只剩下了2万元，蒸发了80%。”刘芳荣说。

　　他指出，中國大陆M2高居全世界第一，已占全世界货泉总量的1/4，是最大经济体美國的1.5倍，将来5年大陆仍會每一年以13%-15%的速率加印钞票，人民幣愈来愈贬值，工具愈来愈贵，是无庸置疑的。

　　他以中國大陆與美國作比拟，美國经济总量大，货泉量却较小，并且此中很多美元在境外畅通，影响不到美國海内物价，以是美國固然在2008年全世界金融危機后屡次加印钞票，物价却颠簸不大，缘由就是全世界分离了其货泉活动性。但是中國大陆加印的钞票，根基上都在境内畅通，直接冲高了物价，拉低了人民幣采辦力。

　　對外方面，人民幣却多年来一向处在升值通道，打破6元人民幣兑1美元只是时候问题，人民幣升值，相對于应的是美元贬值，这就造成重要以美元结算的出口型企業收益变少，而在大陆采辦原质料、利用劳力的出产本錢，因境内助民幣贬值而上升。刘芳荣夸大，大陆台商的谋划模式是大陆加工、出口泰西，人民幣“外升内贬”成為了他们最可骇的事变。

把新台幣酿成人民幣資产
　　刘芳荣認為，台灣公众大陆理財可以有几条路子，一是把新台幣现金转成人民幣现金。从年头起头，台灣岛内銀行创辦了人民幣存贷款营業，估计7月份将创辦人民幣直接汇往大陆营業，台灣公众可以在岛内换到人民幣，再直接汇到大陆定存，赚取较高的大陆存款利錢，和人民幣升值收益。现在两岸货泉直航上路，无需像之前同样要绕经香港，节流了中转手续费和多一层的汇兑丧失。

　　二是在台灣借錢，到大陆買房。由于台灣借錢的利錢比大陆低很多，加之大陆房价飙涨，以是在台灣借錢買大陆屋子，绝對是一件合算的事变。不外，刘芳荣建议買房是為了不乱的房錢收入，要買能租出去的屋子，因此地段最关头，而不要把赚取房价交易差作為重要方针。

　　三是在大陆采辦A股。本年4月1日起，在大陆的台灣住民可以开立A股账户了，為台灣公众新开了一个理財管道。他说，台灣有证券買卖所得税，股市買卖赚到的利润要课税，而大陆没有这项划定，再说大陆股市履历了多年低谷盘桓，如今很值得投資。

　　刘芳荣提示称，比年来从美國、欧洲，到日本、中國，无一不在冒死印钞票，当局都在冒死印钞票，小我必定不要放钞票，而要想法子把钞票酿成資产，對台灣公众来讲老虎機遊戲,，则要把新台幣变成大陆的人民幣資产，讓存款“死錢”酿成資产“活錢”。

台企要夺取在大陆上市
　　與小我理財思绪截然相反的是，在不肯定身分加大的年月，企業必定要留住现金，现金為王，才能抗击危害。刘芳荣對台商的建议是，斟酌到大陆告贷利錢昂扬，尽可能不要在境内借人民幣，而是到境外向銀行借外幣，提高企業的境外现金部位，做大境外資金池。

　　他先容，大陆境内助民幣贷款利率最高，境外人民幣贷款利率较低，可是也比境外外幣的贷款利率高。與香港的人民幣和美元贷款利率比拟，台灣新台幣贷款利率最低，仅2%摆布，是以台商要削减在大陆的人民幣欠债，可以把大陆的資产拿到境外贷款，買通境内資产與境外融資的管道，从全世界范畴機动调剂資金。

　　刘芳荣夸大，大陆台商最高超的融資對策并不是去境外借錢，而是夺取在大陆上市。他说，常人會認為大企業才必要上市，现实上小企業更需上市，“上市不是為了圈股民的錢，而是可以或许提高企業信誉度，从而从銀行借到更多錢”。

　　今朝，台商在大陆上市约20家，此中经富兰德林教导上市的有6家，對此刘芳荣深有感到，台商大陆上市的融資斟酌是一方面，实在更首要的功效在品牌打造上，台商从外销转為内销，通路是最大瓶颈，而在大陆上市能大大晋升企業知名度，一朝上市大师知，从而省下巨额的鼓吹告白付出。

　　他同时也坦承，大陆上市门坎较高，企業年利润要到达3000万元人民幣以上，上豐胸,市耗费大，很多中小台商达不到前提，也可斟酌返台上市，資金门坎是年利润1000万元人民幣摆布，也不失為一个好的選择。