[理財案例]月入万元单职工家庭一人扛房貸不如貸款去创業

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［理財案例］月入万元单职工家庭一人扛房貸不如貸款去创業

朱琳 招商银行万泉河支行理財經理

月入1.1万单职工三口之家，回老家買房、创業、深造EMBA做职業司理人，三者若何选？

一人扛房貸不如貸款去创業

■ 小我資料

柯师长教师，30岁，在一家印刷公司担當采購司理，月薪11000元，2006年结業，2012年成婚，2014年有了可爱的女儿，妻子没有事情在家带小孩。今朝存款有12万元，每個月糊口开消3000元，租房1800元。无屋子无貸款。

■ 家庭近况阐發

柯师长教师家今朝還处在家庭成持久，收入每一個月相對于来讲比力不乱，月开消4養生保健,800元，依照每一年收入14万除蟎貼片,元来计较，每一年节余資金约為8万元摆布。由柯师长教师的收入付出来看，付出占年收入的三分之一。存款12万元，无房產无車，柯师长教师老婆因為没有事情，是以没有任何社保和其他贸易保险。柯师长教师本人作為家庭的經济支柱，也没有任何其他贸易保险。

理財方针

想在咱们老家買套屋子，总用度50万元。若是不買房，筹算创業，启动資金必要50万元。是買房仍是创業呢？

选择信誉貸解决创業启动金

因為柯师长教师一家還处在家庭成持久，是以每一年没有過量的資金残剩，由收入付出来看，付出占收入的三分之一，每一年仅能节余8万元，對付柯师长教师想在老家買屋子来讲若是不选择貸款那末即便加之12万元的存款也必要柯师长教师一家再搏斗4年多的時候才能实现。而且在此进程中，家庭不克不及有此外其他任何分外付出，必需将所有的积储都积攒到買房中。

若柯师长教师一家选择貸款買房，那末必要斟酌到今朝的經济状态，老婆没有事情，孩子還很小，只凭仗柯师长教师一人的工資来貸款買房无疑给柯师长教师带来了很大的压力。若只依照今朝買房的貸款利率6.15%来算，借使倘使首付20%，即10万元，依照30年的貸款時候来算，每個月需還款近2000元。那末每個月家庭节余為4200元。

由此来看，對付柯师长教师一家来讲，買房不但對時候上是一個挑战，而且跟着女儿的逐步长大，开支逐步上升，若柯师长教师将所有的經济重點都放在買房大将會迟误将来女儿教诲方面和家庭保障方面的规划。另有，在老家買屋子没有很高的利用频率與适用性，而短暂的7M籃球,時候占用较大的现金流對付柯师长教师来讲也是得不偿失的。是以，相比力回老家買房来讲，创業對付柯师长教师會是一個更好的选择。

對付柯师长教师创業来讲，50万的启动資金不是一笔小数量。但凭仗柯师长教师在原公司担當采購司理一职，而且事情年限也有快要8年的時候，柯师长教师可以选择信誉貸款来看成公司的启动資金，如许既不會占用大量的现有資產對家庭構成包袱，同時又能為公司带来活动性的现金确保資金的运转。今朝信誉貸款的利率為10.08%，柯师长教师可以选择寻觅符合的合股人互助，如许既节省本錢又能共担危害。

理財方针

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